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Stockland利润下降 房市放缓或限制全年增长

浏览: 作者: 来源: 时间:2022-06-10 分类:
澳洲最大的多元地产开发商Stockland(ASX:SGP)上周三表示,截至12月31日的六个月内,公司利润下降6.7%,并警告称房地产市场放缓将限制其全年收益增长。

Stockland利润下降 房市放缓或限制全年增长

2019-02-28 12:26:25 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》2月28日讯 澳洲最大的多元地产开发商Stockland(ASX:SGP)上周三表示,截至12月31日的六个月内,公司利润下降6.7%,并警告称房地产市场放缓将限制其全年收益增长。
受商业地产重估减值、退休基金资产公允价值变化以及税收支出等因素影响,公司收入从去年的13亿澳元下降到11亿澳元,税后净利润从6.84亿澳元下降到3亿澳元。
Stockland表示,由于住宅结算问题,公司半年运营资金降至4.07亿澳元,而去年同期为4.36亿澳元。此外,房地产市场不断下行,公司全年利润增长率预计限制在5%左右。
“由于房市疲软以及零售业下行,公司全年业绩可能会跌出每股5-7%的营运现金流(FFO)增长的预计范围。”Stockland首席执行官斯坦纳特(Mark Steinert)说。“我们预计今年悉尼和墨尔本的住宅用地价格将进一步下跌约5%。”
住宅开发利润约占Stockland总利润的三分之一,在上半年完成2460个定居点后,该公司今年继续维持其6000多个住宅定居点的目标。
斯坦纳特表示,公司现持有5900多份合同,其中约3600份将于19年下半年结算。公司或能在市场疲软状态下保证销售额增长。
Stockland表示,预计2019财年的营业利润率将超过18%,中期利润率可达约17%,长期利润率将保持在14%左右。
该公司宣布中期股息为13.5澳分,较去年同期的13澳分上涨3.8%。
Stockland商业地产业务的资金增长3.8%,至3.14亿澳元。零售业务资金上涨4.3%,至2.18亿澳元,同比上涨1.1%。

Tags: 地产开发商利润下降StocklandSGP

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