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厦门二手房成交率 厦门二手房价格差异

浏览: 作者: 来源: 时间:2022-05-01 分类:
去年政府出台了一系列政策,对于楼市有着明显的作用。由火爆进入平稳阶段,最后一二手住宅成交量都减半收场,这是厦门楼市抑制投机客的成效,也是楼市回归理性的表现。那么,厦门二手房成交率是怎样的呢?厦门二手房价格有什么差异吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

去年政府出台了一系列政策,对于楼市有着明显的作用。由火爆进入平稳阶段,最后一二手住宅成交量都减半收场,这是厦门楼市抑制投机客的成效,也是楼市回归理性的表现。那么,厦门二手房成交率是怎样的呢?厦门二手房价格有什么差异吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、厦门二手房成交率

1、根据厦门的数据显示,今年的一月到三月期间,厦门的二手住宅成交惨淡,单月的成交量没有破千,市场观望的氛围浓烈。但是在四月份的时候出现了转折,二手住宅成交量达到了1262套,环比三月增长了38.99%,接下去的几个月都在持续攀升。

2、五月份厦门二手住宅成交量达到了1388套,比四月增长了9.98%。六月份成交量1541套二手房,比上个月增长了11.02%。七月二手住宅成交量1857套,比六月增长了20.5%。这也就是说经过了将近一年半的调整期,厦门的二手房市场已经度过了艰难的阶段,开始回归于正常的水平了。

3、根据数据显示,厦门七月二手房成交均价为45115元一平,和六月相比上涨了0.25%。这也佐证了厦门二手房目前已经开始停止下跌开始平稳,继续下跌的概率不大了。

二、厦门二手屋价格差异

1、在价格背景下,厦门各区域的二手房价格还是存在差异的。七月份思明区二手房成交价为55048元一平,湖里区二手房成交价为44997元一平,海沧区二手房成交均价33077元一平,集美区二手房成交均价30277元一平,翔安区二手房成交均价25064元一平,同安区二手房成交均价21262元一平,环厦板块二手房成交均价12972元一平。

2、二手房市场的价格很大程度代表着片区的成熟度以及宜居度,从各个区的价格落差上可以看出,岛内聚集了厦门最好的资源,二手房成交量也很高。岛外集美和海沧发展日益成熟,成为不少购房者退而求次的选择。

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